Kalkulator KPR
Hitung cicilan bulanan KPR, total pembayaran, dan total bunga langsung di browser Anda.
Cara menggunakan Kalkulator KPR
- Masukkan harga beli rumah.
- Masukkan jumlah uang muka Anda.
- Masukkan suku bunga tahunan kredit.
- Masukkan tenor pinjaman dalam tahun, biasanya 10, 15, atau 20.
- Klik Jalankan untuk melihat cicilan bulanan (pokok dan bunga), total pembayaran, dan total bunga.
Cara kerja Kalkulator KPR
Jumlah pinjaman adalah harga rumah dikurangi uang muka. Kalkulator lalu menerapkan rumus amortisasi standar berbunga tetap, M = P × r × (1 + r)n ÷ ((1 + r)n − 1), dengan suku bunga bulanan r dan jumlah cicilan n.
Hasilnya adalah bagian pokok dan bunga dari cicilan. Biaya bulanan sebenarnya bisa lebih tinggi setelah ditambah asuransi jiwa kredit, PBB, asuransi kebakaran, dan iuran pengelolaan. Uang muka yang lebih besar atau tenor yang lebih pendek mengurangi total bunga yang dibayar selama masa pinjaman.
Pertanyaan yang sering diajukan
- Apakah kalkulator KPR ini gratis?
- Ya. Hitung cicilan KPR Anda secara gratis, tanpa perlu akun.
- Apakah PBB dan asuransi termasuk?
- Tidak. Hanya pokok dan bunga yang dihitung, tanpa PBB, asuransi rumah, atau asuransi kredit.
- Bagaimana jika uang muka melebihi harga rumah?
- Uang muka harus lebih kecil dari harga rumah, karena jumlah pinjaman adalah selisih keduanya.