Kalkulator kredytu hipotecznego
Oblicz ratę kredytu hipotecznego, łączną kwotę spłaty i łączne odsetki od razu w przeglądarce.
Jak korzystać z narzędzia Kalkulator kredytu hipotecznego
- Wpisz cenę zakupu nieruchomości.
- Wpisz kwotę wkładu własnego.
- Wpisz roczne oprocentowanie kredytu.
- Wpisz okres kredytu w latach, zwykle 15, 20, 25 lub 30.
- Kliknij Uruchom, aby zobaczyć ratę (kapitał i odsetki), łączną spłatę i łączne odsetki.
Jak działa narzędzie Kalkulator kredytu hipotecznego
Kwota kredytu to cena nieruchomości pomniejszona o wkład własny. Kalkulator stosuje następnie standardowy wzór amortyzacji przy stałym oprocentowaniu, M = P × r × (1 + r)n ÷ ((1 + r)n − 1), ze stopą miesięczną r i liczbą rat n.
Wynik to część raty obejmująca kapitał i odsetki. Rzeczywisty miesięczny koszt może być wyższy po doliczeniu ubezpieczenia kredytu, podatku od nieruchomości, ubezpieczenia mieszkania i opłat wspólnoty. Wyższy wkład własny lub krótszy okres zmniejszają łączne odsetki zapłacone w całym okresie kredytu.
Najczęściej zadawane pytania
- Czy ten kalkulator kredytu hipotecznego jest darmowy?
- Tak. Obliczaj raty kredytu hipotecznego za darmo, bez zakładania konta.
- Czy uwzględniono podatek od nieruchomości i ubezpieczenia?
- Nie. Obliczane są tylko kapitał i odsetki, bez podatku od nieruchomości, ubezpieczenia mieszkania i ubezpieczenia kredytu.
- A jeśli wkład własny przekracza cenę nieruchomości?
- Wkład własny musi być niższy niż cena nieruchomości, bo kwota kredytu to różnica między nimi.